De Vlaamse overstromingskaarten worden periodiek geüpdatet, maar dat wil niet zeggen dat alle recente ingrepen door de waterloopbeheerder al verwerkt zijn. Denk aan:
- Nieuwe of verhoogde dijken
- Recent geplaatste pompen of terugslagkleppen, bijvoorbeeld van het polderbestuur, Aquafin of de Vlaamse Waterweg
- Vernieuwde sluizen of stuwen
- Gebufferde regenwaterbekkens
- Hermeandering of verdiepte waterlopen
Toch blijft je perceel of woning een hoge P-score of G-score krijgen. Dat is niet alleen frustrerend, het kan ook verkoop of verzekering bemoeilijken.
Waarom blijft de score ongewijzigd?
De Vlaamse overheid baseert haar scores op kaarten die voortkomen uit hydrologische modelleringen, niet uit lokale inspecties. Zelfs als er de afgelopen jaren belangrijke investeringen zijn gebeurd, kan het jaren duren voor die effectief doordringen in de score.
Gevolgen van een achterhaalde score
- Kopers krijgen een vertekend beeld van het werkelijke risico.
- Je moet onterecht een hoge score vermelden bij verkoop.
- Verzekeraars kunnen een hogere premie aanhouden.
- Banken kunnen extra waarborgen vragen bij kredietaanvraag.
Wat kan je doen?
Een erkend overstromingsdeskundige kan een actueel en locatiegericht verslag opstellen dat wél rekening houdt met de bestaande infrastructuur en ingrepen. Op basis van dit rapport kan je:
- Aantonen dat het overstromingsrisico aanzienlijk gedaald is
- Transparantie bieden bij verkoop of verzekeringsaanvraag
- Eventueel een herziening van je score aanvragen
{{button}}