Steeds vaker krijgen eigenaars te horen van hun makelaar:
“Er is interesse, maar kopers twijfelen door de overstromingsscore.”
Een hoge P- of G-score kan afschrikken, zelfs als het risico beperkt is of de woning nooit wateroverlast heeft gekend. De score moet verplicht worden meegedeeld bij verkoop, en wordt vaak zonder context weergegeven in het EPC-verslag of de vastgoedfiches.
Gevolgen bij verkoop
- Kopers eisen een lagere prijs of stappen gewoon af van het dossier.
- Je woning blijft langer te koop staan.
- Je moet telkens dezelfde vragen beantwoorden over “hoe erg het echt is”.
- Je makelaar of notaris moet uitleg geven over de interpretatie van de score.
Hoe kan een overstromingsdeskundige helpen?
Een deskundige analyseert de werkelijke situatie van je perceel en gebouw, inclusief:
- ligging ten opzichte van risicozones,
- eventueel genomen maatregelen (dijken, pompen, aanpassingen),
- afwatering, helling, terreinopbouw en meer.
Op basis daarvan krijg je een overstromingsattest waarmee je:
- twijfels van kopers professioneel kan beantwoorden,
- transparantie biedt in je verkoopdossier,
- het vertrouwen van makelaar, notaris en koper versterkt.
Je toont daarmee dat je de situatie ernstig neemt, zonder het probleem te minimaliseren — én met onderbouwde nuance.
{{contactknop}}