Heel wat eigenaars investeren in een betere regenwaterafvoer of buffering op hun eigen perceel. Voorbeelden:
- Infiltratiekratten of regenputten met vertraagde lozing
- Aansluiting op een gescheiden rioleringsstelsel
- Groendaken of wadi’s
- Regenwaterrecuperatie met overloop naar een buffervoorziening
- Afkoppeling van verhard oppervlak
Toch houdt de officiële P- of G-score hier zelden rekening mee. Het gevolg? Een score die hoger uitvalt dan het werkelijke risico op schade.
Wat is het probleem?
De Vlaamse overstromingskaarten houden enkel rekening met modeldata op grote schaal. Ze zien niet:
- hoe je perceel zelf omgaat met regenwater,
- of jij investeerde in buffering of afvoer,
- of jouw maatregelen de kans op water in huis sterk verlagen.
Waarom dat wél telt
Een woning die slim omgaat met regenwater is minder kwetsbaar voor plotse wateroverlast. Bovendien kunnen goed uitgevoerde afkoppelingswerken of buffermogelijkheden:
- het risico voor het gebouw sterk beperken,
- schade bij piekbuien voorkomen,
- én aantoonbaar je score verlagen mits deskundige beoordeling.
Wat kan je doen?
Een overstromingsdeskundige analyseert jouw terreinopbouw, afwatering en buffering. Op basis daarvan krijg je een verslag of attest dat:
- objectief de risico’s in kaart brengt,
- ondersteuning biedt bij verkoop, verzekering of kredietaanvraag,
- helpt bij interpretatie of betwisting van de huidige score.